Ev alma ve kiralama konusu herkes için oldukça hassas bir konudur. En temel hakkımız olan ve ideallerimiz arasında yer alan barınma ihtiyacımız için adım attığımız bu yolda nelere dikkat etmeliyiz? Nasıl davranmalıyız? Hangi prosedürleri izlemeliyiz?

Bir evi satmak için, hangi kriterlere sahip olması gerekiyor? Günümüz alıcısı neler bekliyor? Kim hangi tip gayrimenkullerle ilgileniyor?

Kazım Algın ile kiralama ve satın alma sürecinde yaşadığı deneyimler doğrultusunda bir söyleşi gerçekleştirdik.

Bir evin, kolay satılabilmesi için hangi özelliklere sahip olması gerekiyor?

Öncelikle evin site içerisinde olması, otopark sorununun olmaması, sosyal donatılarının olması özellikle yeni yapılar için önemli, kreşinin olması da artı özellikler arasında

Gayrimenkulün kendi özellikleri nasıl olmalı?

Stüdyo daire ve 1+1′ler öncelikli bu dönemde. Daha çok 25 yaş üstü, şirketlerde çalışanları yeni evliler bunları tercih ediyor. Çocuk olunca 2+1 daireleri tercih ediyorlar ama en ağır giden 3+1 daireler oluyor.  Eski bölgelerde de yeni yapılar tercih ediliyor. Öncelikler kombili olması, otopark olması özellikle dar ve yoğun bölgelerde, evin konumu, iç dizaynı da evin satılmasında etken.

En çok sirkülâsyon şu dönemde hangi bölgelerde yaşanıyor?

Şişli, Göktürk, Yeşilköy, Beylikdüzü, Bahçeşehir taraflarında bir yoğunluk var. Kiralamalar ve satın almalar da yoğun.

Deneyimleriniz ışığında kiracılara neler öneriyorsunuz? Kiralama sürecinde önemli olan kriterler neler?

Kiralamalarda en önemli şey, apartmanda kimlerin oturduğuna dikkat etmek. Tutan kişilere de bağlı tabi bu. Aykırı insanlar olup olmadığına dikkat edilmeli. Evin dizaynı önemli. Mal sahibi önemli. Kiraladığınız evi bir süre sonra satışa çıkarabilir. Buna da dikkat etmek gerekir. Mal sahibi kısa sürede fikir değiştirme ihtimali olacak mı? Çünkü her tahliye bir masraf.

Türkiye'nin en kolay okunan haber, magazin sitesi mgdtv.com'da en güncel haberleri bulabilirsiniz.

İLGİLİ HABERLER

YENİ DÜZENLEME

İşsizler emlak vergisi ödemeyecek

İşsizken emlak vergisi ödenmeyecek, işsizken yatırılan emlak vergileri de belediyelerden geri alınabilecek. devamı...

EMLAKÇILARA İYİ HABER

Emlakçıyı aradan çıkarırsanız...

Yargıtay, almayı düşündüğü evi emlakçı aracılığıyla gezen sonra ev sahibiyle görüşerek satın alan müşteriyi suçlu buldu. devamı...

SÜPRİZ GÖRÜŞME

Emlak devi CBRE METRO ile masada

AVM danışmanlık şirketi CBRE, Türkiye'de büyümek için satın alma yapacak. Firma Metro Properties ile görüşüyor. devamı...

"DEĞERLER ÇOK YÜKSEK"

Kolçak, emlak vergisi için uyardı!

TÜDER Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak, yüzde 50 ila 500 artış gösteren emlak vergileri için vatandaşları uyardı. devamı...

EMLAK KONUT GYO AÇIKLADI

Emlak konut kârları ne durumda?

Ülkenin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketi olan Emlak Konut GYO'nun 2014 yılı ilk çeyrek verileri açıklandı. devamı...