Konut satışları Nisan'da geçen yıl aynı döneme göre yüzde 12 düşüşle 83 bin 610 adet olurken Ocak-Nisan döneminde de yüzde 7,5 düşüşle 341 bin 463 adede geriledi. Sektör temsilcileri, borçlanma maliyetlerinin tarihi düşük seviyelere gerilemesi ve yeni ruhsat alınacak konutlara uygulanan KDV artışının talebi öne çekmesiyle 2013'te büyük sıçrama yaşanan konut satışlarının, bu yıl faizlerdeki yükseliş, kurdaki dalgalanma ve yüksek baz etkisiyle yüzde 20'ye varan oranda daralabileceğini öngörüyor. "İpotekli satış" olarak nitelenen konut kredisi ile yapılan işlemlerdeki düşüş ise, geçen yıla göre yüksek seyreden konut kredi faizleri nedeniyle çok daha sert oldu. İpotekli satışlarda ilk dört aydaki düşüş yüzde 33,5'e ulaştı.

TÜİK tarafından açıklanan konut satış istatistiklerine göre, Nisan ayında yapılan satışların 37,555 adedi ilk satış, 46,055 adedi ise ikinci el satış şeklinde gerçekleşti.  Türkiye genelinde, toplam konut satışlarının 23 bin 447 adedi ipotekli konut satışı şeklinde gerçekleşirken, ipotekli satışların toplam satışlar içindeki payı yüzde 28 oldu.

FAİZ SEVİYELERİNİN ETKİSİYLE İPOTEKLİ SATIŞLARDA SERT DÜŞÜŞ SÜRÜYOR

Konut kredi faizlerinin geçen yıla göre yüksek seyretmesi, ipotekli satışlarda toplam satışlarda gözlenenden çok daha sert bir düşüşe neden oldu. İpotekli satışlar Nisan'da geçen yıl Nisan ayına göre yüzde 42,5 geriledi. İpotekli satışlarda Ocak-Nisan döneminde gözlenen düşüş ise yüzde 33,5 oldu.  Geçen yılın ilk dört ayında gerçekleşen 156 bin 352 adet ipotekli satışa karşın, bu yıl ilk üç ayda ipotekli satışlar 104 bin 17 adette kaldı. Konut kredi faizleri mevcut durumda, 10 yıllıkta yüzde 1,03 ile yüzde 1,5 arasında seyrediyor.

Konut kredi faizleri 2013 yılında yüzde 0,7'nin altını görerek, tarihi düşük seviyeye inmişti. Yüzde 1'in altındaki faiz oranları, konut alımı için uygun seviye olarak niteleniyor. TÜİK tarafından açıklanan istatistiklere göre, Nisan ayında yabancılara ise 1554 konut satışı yapıldı. Yabancıya en çok satışı yapılan iller sırasıyla Antalya, İstanbul ve Aydın oldu. Yabancılara Mart ayında 1362; Şubat ayında 1071; Ocak ayında da 1207 adet konut satılmıştı. Böylece yılın ilk dört ayında yabancıya satılan konut adedi 5 bin 194 oldu.  Yabancılara 2013 yılı tamamında toplam 12 bin 181 adet konut satılmıştı.

Türkiye'nin en kolay okunan haber, magazin sitesi mgdtv.com'da en güncel haberleri bulabilirsiniz.

İLGİLİ HABERLER

İŞTE O İL

Sadece 6 konut satıldı

Mayısta illere göre en fazla satış İstanbul'da gerçekleşirken, Hakkari'de sadece 6 konut satıldı devamı...

EN FAZLA ADANA'DA

Konut fiyatları arttı

Metrekare başına konut satış fiyatları mayıs ayında en fazla Adana'da artarken, kiralar ise en çok Yalova'da yükseldi devamı...

ARTIK ZORUNLU OLACAK

Konut alacaklara iyi haber geldi

Ön ödemeli konut satışlarında dairenin ve eklenti alanlarının net ve brüt metrekarelerinin belirtilmesi zorunlu olacak devamı...

ALMAYAN KAYBEDİYOR!

341 lira taksitle konut

TOKİ'nin satışa sunduğu 2+1 niteliğinde 75 metrekare büyüklüğündeki 888 konutun taksit ödemeleri 341 liradan başlıyor... devamı...

DAR GELİRLİYE MÜJDE

TOKİ'den 539 lira taksitle konut!

Başbakanlık Toplu konut İdaresi (TOKİ) , İstanbul Kayaşehir'de 539 liradan başlayan taksitlerle konut müjdesini verdi. devamı...