Hızlı satış-kira sirkülasyonuna sahip olan 2+1 daireler, oturum veya yatırım amaçlı ev sahibi olmak isteyenlerin gözdesi olmaya devam ediyor. Geçmişte “kafamızı sokacak bir evimiz olsun” veya “iki göz oda bir sofa” yeter ifadesinin markalı konut projeleri içindeki karşılığı 2+1 daire tipi. 0+1 ve 1+1 dairelere yatırım yapmış olan pek çok ev sahibinin de bu yatırımlarını ileride 2+1’e dönüştürmek hedefi ile aldıkları biliniyor. Bu nedenle de kendi içinde hızlı bir satış ve kiralama sirkülasyonu gösteriyor. Hızlı el değiştiriyor. Kolay kiralanıyor. 2+1 daireler yeni evli hatta tek çocuklu çekirdek ailelerin de tercihi. Habertürk'ün haberine göre geniş alıcı-satıcı segmenti ile kârlı yatırımlara dönüşüyor. İnşaat firmaları da 2+1 dairelere adet olarak daha fazla yer veriyor.

1. GRUP Anadolu’da lider Acıbadem

İstanbul Avrupa yakasında, Maçka, Mecidiyeköy, Zincirlikuyu ve Şişli metrekare birim fiyatı bazında en pahalı 2+1 dairelerin satıldığı semtler. Son dönem yapılan projeler içinde Acıbadem ve Ataşehir Anadolu yakasının lideri konumunda. 2014 ilk çeyrek verilerine göre, metrekare birim fiyatı 15 bin TL’nin üzerine çıkan Maçka bölgesi en pahalı semt konumunda.

2. GRUP Metrekare birim fiyatı 4-6 bin TL

Maslak, Levent, Basın Ekspres Yolu ve Kâğıthane, Anadolu yakasında Maltepe 2+1 dairelerde oldukça iddialı. Residence tipi 2+1 dairelerin bulunduğu projelerde sosyal alan olarak açık havuz yerine daha çok kapalı tesislere ağırlık veriliyor. Metrekare birim fiyat bazında 4 ile 6 bin lira arasında değişen 2+1’lerin en büyüğü 128 metrekare. Merkeze yaklaştıkça daireler küçülüyor.

3. GRUP En pahalı yerle yarışıyorlar

Basın Ekspres Yolu üzerinde devam eden projeler, Güneşli ve İkitelli yönünde iç bölgelere doğru ilerleyen markalı konut projeleri, yılın ilk altı ayındaki satış fiyatlarıyla İstanbul’un en pahalı bölgeleriyle yarışmaya başladı. Öte yandan Seyrantepe Stadı çevresinde, Ayazağa bölgesindeki dönüşüm, Maslak ve Levent’in alternatifi olarak görülüyor.

4. GRUP Genç semtler hızla çoğalıyor

İstanbul il sınırları içinde metrekare birim fiyatı 2.500 Türk Lirası ile başlayan genç semtler hızla çoğalıyor. Yeni yerleşim modelleri, uydu bölgeler, sağlık yerleşkeleri ile yeniden tanımlanan boş alanlar çevresindeki konut dokusunun satış fiyatlarını ve konseptlerini değiştiriyor. Özellikle belli bir grubun bir araya geldiği satış portföyü tanımlı projelerdeki daireler hem hesaplı hem optimum konfor çözümleri ile kullanışlı.

Türkiye'nin en kolay okunan haber, magazin sitesi mgdtv.com'da en güncel haberleri bulabilirsiniz.

İLGİLİ HABERLER

İŞTE O İL

Sadece 6 konut satıldı

Mayısta illere göre en fazla satış İstanbul'da gerçekleşirken, Hakkari'de sadece 6 konut satıldı devamı...

EN FAZLA ADANA'DA

Konut fiyatları arttı

Metrekare başına konut satış fiyatları mayıs ayında en fazla Adana'da artarken, kiralar ise en çok Yalova'da yükseldi devamı...

SON DAKİKA!

Metro inşaatında doğalgaz patladı

Alibeyköy'de metro inşaatı kazı sırasında doğalgaz borusunun delinmesi nedeniyle patlama gerçekleşti. devamı...

ARTIK ZORUNLU OLACAK

Konut alacaklara iyi haber geldi

Ön ödemeli konut satışlarında dairenin ve eklenti alanlarının net ve brüt metrekarelerinin belirtilmesi zorunlu olacak devamı...

ALMAYAN KAYBEDİYOR!

341 lira taksitle konut

TOKİ'nin satışa sunduğu 2+1 niteliğinde 75 metrekare büyüklüğündeki 888 konutun taksit ödemeleri 341 liradan başlıyor... devamı...